Kautions-Rechner: Höhe, Zinsen und Rückzahlung
Berechne die maximale Kautionshöhe, angesparte Zinsen und deinen Rückzahlungsanspruch nach Auszug.
Mietkaution: Deine Rechte als Mieter
Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung — kein Geschenk an den Vermieter. Diese Regeln schützen dich:
| Regel | Details |
|---|---|
| Maximale Höhe | 3 Monats-Kaltmieten |
| Ratenzahlung | 3 gleiche Raten erlaubt |
| Anlage | Muss verzinslich und getrennt angelegt werden |
| Rückzahlung | 3–6 Monate nach Auszug |
| Verwendung | Nur für berechtigte Ansprüche (Schäden, offene Miete) |
| Verjährung | Rückzahlungsanspruch verjährt nach 3 Jahren |
Mehr zum Thema: Kaution — Rechte und Rückzahlung. Welche Anlageformen es gibt: Mietkaution anlegen — Optionen im Vergleich.
Alternativen zur Barkaution
- Mietkautionsbürgschaft: Eine Bank oder Versicherung bürgt für die Kaution (ca. 3–5% Jahresgebühr)
- Kautionssparbuch: Klassisch, sicher, aber niedrige Zinsen
- Kautionsdepot: Höhere Rendite möglich, aber mit Risiko — nicht jeder Vermieter akzeptiert das
- Tipp: Kläre die Kautionsform vor Mietvertragsunterzeichnung — Mietvertrag prüfen